砕石地盤改良のメリット

砕石
土地の価値を下げません。

砕石だからできることが、たくさんあります。

自然素材の「石」だけを使用するから、土地の価値を下げません

家族

近年、環境意識の高まりとともに、地盤においても、環境やそれに伴う土地の価値への影響が指摘されています。

平成12年、セメント系固化材を地盤改良に使用する場合、「六価クロム(発ガン性物質)」が安全基準を超えて溶け出す可能性を国土交通省が指摘しました。平成15年には、「不動産鑑定評価基準」が見直され、土壌汚染や地中埋設物(地中の人工物)が、土地の評価に影響する要因に追加されました。

こうした背景から、自然石の砕石を使った地盤改良が注目されるようになりました。砕石だけを使用するエコジオが、大切な資産をしっかりと守ります。

借地では、撤去費用などのリスクを軽減します

借地の返還時には、地中埋設物の撤去が求められる可能性があります。

エコジオ工法は、砕石(自然石)以外の材料を使わないため、土地所有者様とのトラブル、撤去費用の負担などのリスクを軽減できます。

借地

コンビニ・診療所・美容室・住宅展示場など、借地に建てられる店舗・施設の撤去時のリスクを軽減。

液状化対策にも利用可能

液状化対策マニュアル

以前から規模の大きい堤防やビルなどの液状化対策では、砕石を地中に円柱状に詰め込む、「グラベルドレーン工法」と呼ばれる方法で使われていました。エコジオ工法はグラベルドレーン工法と同じ液状化抑制効果が期待できます。


長期的に強い

エコジオの施工完了時

従来の地盤改良工法(※1)では、様々な人工物が地中に埋め込まれますが、これら人工物は、年月が経つにつれて劣化する可能性があります。

エコジオは、「砕石」だけを使う地盤改良工法。人工物とは違い、もともと自然界に存在している「石」から作られる「砕石」は、長期的にその強さを保ち続けます。

歴史的な建物の地盤改良工事では石が使われていました。外国においても、何百年も前の建物が残っているのは「石づくり」だからこそ。エコジオは、将来の安心まで見据えた工法なのです。

※1 セメント系固化材と現地の土を混ぜ合わせて土そのものを固める方法や、鉄の杭(鋼管杭)を使う方法などが行われています。

砕石地盤改良

歴史的建造物
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